25/09/2021 12:53 - Ciudad de Buenos Aires

Los vecinos de Villa Ortzar protestan por la construccin de un edificio en una plaza

Se trata de una construccin de siete pisos y 24 mts de altura en la Plaza Malaver -delimitada por las calles Girardot, Heredia, Montenegro y Estomba-.Temen que el emprendimiento se replique en el resto delespacio verde pblico.

Por Valeria Azerrat

La futura edificación estará ubicada en la Plaza Malaver tras la demolición de una vieja casona. Foto: Mateos Pepe
La futura edificacin estar ubicada en la Plaza Malaver tras la demolicin de una vieja casona. Foto: Mateos Pepe

El inicio de una obra en construccin de un edificio de siete pisos sobre una plaza del barrio porteo de Villa Ortzar, tras la demolicin de una vieja casona, gener alarma entre los vecinos que se oponen al emprendimiento ante el temor que pueda replicarse en el resto del espacio verde y que repercuta negativamente en la zona, caracterizada por tener casas bajas.

La futura edificacin estar ubicada en la Plaza Malaver -delimitada por las calles Girardot, Heredia, Montenegro y Estomba- que tiene la particularidad de ser un espacio verde pblico que tiene en dos de sus cuatro esquinas un conjunto de viviendas que estn en pie desde hace dcadas y que pertenecen, en algunos casos, a dueos particulares y, en otros, al Estado porteo.

Sobre la interseccin de Heredia y Girardot hay cuatro casas, una de las cuales -la que da a la plaza- fue vendida y su nuevo propietario proyect la localizacin del edificio de departamentos de siete pisos y unos 24 metros de altura que ya se publicita en la web de la empresa constructora como un sitio "con vista a la plaza" y con "un local gastronmico en la planta baja para compartir".

"Nos preocupa mucho la perdida de la identidad del barrio", dijo Paula, una de las vecinas del barrio en dilogo con Tlam, durante el cual remarc que tambin sospechan que ste sea el primero de otros edificios que se vayan a levantar en el espacio verde.

Paula seal que los vecinos no quieren que quede sentado "un precedente porque si bien sabemos que las viviendas no ocupan la plaza entera, estn integradas al paisaje" y sostuvo que "es grave que se haya aprobado una obra as sin que se haya estudiado la particularidad del caso".

"Vamos a tener un edificio de 24 metros dentro de una plaza que va a generar demasiada luminosidad porque tiene una fachada de vidrios y van a tener que sacar rboles para su construccin", agreg.

Esta semana comenzaron los trabajos de demolición de la vivienda, con el retiro de las aperturas de hierro y madera y luego la destrucción de los techos y paredes. Foto: Mateos Pepe
Esta semana comenzaron los trabajos de demolicin de la vivienda, con el retiro de las aperturas de hierro y madera y luego la destruccin de los techos y paredes. Foto: Mateos Pepe

Sara, otra de las vecinas que forma parte del grupo que se conform tras el anuncio del nuevo edificio, cont que "Villa Ortzar es un barrio de casas bajas, sin departamentos altos".

Atribuy los cambios en el barrio a la sancin del nuevo Cdigo Urbanstico en 2018, que elev la altura permitida para las nuevas construcciones, incluidas las parcelas con viviendas que se encuentran dentro de la plaza.

"Los vecinos nos juntamos porque queremos defender el espacio pblico y porque queremos caminar por nuestro barrio y vemos que no lo vamos a poder hacer", reclam.

Otros vecinos de Ortzar, en tanto, relevaron las viviendas en proceso de venta o de construccin en los 1,8 kilmetros cuadrados por lo que se extiende el barrio- delimitado por La Pampa, Forest, lvarez Thomas, Elcano, vas del tren Urquiza, Del Campo, Combatientes de Malvinas y Triunvirato- y detectaron que suman unos 150 inmuebles bajo esas condiciones.

Foto: Mateos Pepe
Foto: Mateos Pepe


Plaza Malaver

La Plaza Malaver era un terreno en el cual coexistan, separadas por un alambrado, las canchas de dos clubes rivales de la zona, La Paternal y Gutenberg, hasta que ambas instituciones se mudaron a otro lugar y abandonaron ese espacio que, al quedar mayormente vaci, se transform en un espacio verde que fue oficialmente inaugurado en julio de 1940.

Los vecinos se enteraron del proyecto inmobiliario el lunes pasado, cuando la antigua casona fue tapiada y en uno de los frentes se coloc el aviso de obra por parte del Gobierno de la Ciudad, por lo que el martes se congregaron en la plaza para compartir opiniones.

Este jueves, comenzaron los trabajos de demolicin de la vivienda, con el retiro de las aperturas de hierro y madera y luego la destruccin de los techos y paredes.

La demolicin se extender por dos semanas e incluir la remocin de los escombros a cargo de una gra, segn detallaron los encargados de las tareas a Tlam.



Festival

En tanto, el domingo, entre las 15 y las 18, los vecinos de Villa Ortzar realizarn un festival en la plaza 25 de Agosto, situada en Heredia y Giribone, con la consigna #NoALasTorres y "para defender nuestro querido barrio, su patrimonio arquitectnico, su historia y su nombre", segn informaron a Tlam.

"Si no ests de acuerdo con lo que le estn haciendo a Villa Ortzar, como demoliciones y nuevos edificios por todos lados, tenes que venir ese da", manifestaron desde el grupo vecinal.