31/07/2021 17:09 - Legislatura portea

Una orden judicial pone en duda la sesin para tratar el proyecto de torres en Costanera Sur

Se aguarda una resolucin por parte de la Cmara de Apelaciones del Fuero en la Contencioso, Administrativo y Tributario a fin de ratificar el freno o habilitar el tratamiento parlamentario, lo que mantiene a la espera al bloque del oficialismo para definir la fecha de la prxima sesin.

Por Valeria Azerrat

El convenio habilita un nuevo barrio en la Costanera Sur que replica el modelo urbano de los edificios de Puerto Madero. Foto: Víctor Carreira.
El convenio habilita un nuevo barrio en la Costanera Sur que replica el modelo urbano de los edificios de Puerto Madero. Foto: Vctor Carreira.

La realizacin de la sesin de la Legislatura portea del jueves, para tratar el convenio urbanstico firmado por el Gobierno porteo que habilita un nuevo barrio en la Costanera Sur que replica el modelo urbano de los edificios de altura de Puerto Madero, est en duda debido a una orden judicial vigente que suspendi el debate parlamentario por incumplimiento en el proceso.

Fuentes del oficialismo porteo indicaron a Tlam que "la voluntad poltica" es llamar a la sesin ordinaria el 5, tras el receso invernal, no obstante admitieron que estudian la posibilidad de postergar una semana la convocatoria para dar tiempo a que se resuelva la causa judicial vinculada al convenio entre Horacio Rodrguez Larreta con la empresa IRSA, duea del predio ribereo.

El acuerdo rubricado por la administracin portea y la firma desarrolladora fue enviado el 20 de julio a la Legislatura y contempla el cambio de la norma urbanstica que rige actualmente en el predio de 71 hectreas situado en la Costanera Sur, sobre la avenida Espaa 2200, para autorizar las edificaciones en altura.

Dos das despus de la presentacin por Mesa de Entradas, la Comisin de Planeamiento Urbano realiz una reunin informativa con la presencia de funcionarios porteos que dieron detalles del proyecto urbanstico, en tanto el lunes pasado emiti un dictamen, con la firma del bloque oficialista, para que sea girado al recinto.

En paralelo, el juez Guillermo Scheibler resolvi la suspensin del trmite parlamentario al hacer lugar a un amparo presentado por organizaciones sociales y ambientales que denunciaron que el convenio iba a ser sometido a una votacin sin cumplir con los procedimientos establecidos en la Constitucin de la Ciudad.

El predio se extiende frente a Puerto Madero, al sur de la Reserva Ecológica y al lado del barrio popular Rodrigo Bueno. Foto: Víctor Carreira.
El predio se extiende frente a Puerto Madero, al sur de la Reserva Ecolgica y al lado del barrio popular Rodrigo Bueno. Foto: Vctor Carreira.

En el recurso elevado por el Observatorio del Derecho a la Ciudad, la Ctedra de Ingeniera Comunitaria de la Facultad de Ingeniera de la Universidad de Buenos Aires, el Instituto de Pensamientos y Polticas Pblicas y la Defensora de Laburantes sealaron que, previamente, deba realizarse una audiencia pblica y un estudio de impacto ambiental del emprendimiento dado que se trata de un proyecto con reformas urbansticas.

La medida de Scheibler est vigente, pero fue recurrida por las autoridades legislativas, por lo cual se espera una resolucin por parte de la Cmara de Apelaciones del Fuero en la Contencioso, Administrativo y Tributario a fin de ratificar el freno o habilitar el tratamiento parlamentario, lo que mantiene a la espera al bloque del oficialismo para definir la fecha de la prxima sesin.

El convenio en cuestin lleva de 12 a 145 metros la altura permitida para las futuras construcciones y dispone que el terreno tendr aprobada una "mixtura de usos 4", la ms alta utilizacin de los suelos establecida en el nuevo Cdigo Urbanstico.

A modo de contraprestacin, la empresa desarrolladora anunci que ceder un sector de 48 hectreas al dominio de la Ciudad de Buenos Aires para que pasen a ser pblicas con la posibilidad de que se conviertan en un parque; no obstante 14 conforman un espejo de agua y otras dos sern calles y boulevares.

El predio se extiende frente a Puerto Madero, al sur de la Reserva Ecolgica y al lado del barrio popular Rodrigo Bueno, y era propiedad del Estado nacional hasta que en la dcada del '60 fue donado al club Boca Juniors a los fines de hacer una Ciudad Deportiva con un megaestadio y canchas auxiliares, y con la prohibicin de que luego fuera vendido a privados.

No obstante, la prohibicin qued sin efecto tiempo despus y en 1997 esas tierras fueron adquiridas por IRSA por 50 millones de dlares, tras lo cual busc -sin xito- cambiar los permisos urbansticos vigentes ya que hasta ese momento en el espacio slo se permitan actividades deportivas.

El nuevo emprendimiento, en tanto, fue cuestionado por legisladores del arco opositor que adelantaron que se votarn en contra y advirtieron sobre la ausencia del estudio de impacto ambiental que evale el potencial dao que podra generar el proyecto.

El convenio en cuestión lleva de 12 a 145 metros la altura permitida para las futuras construcciones. Foto: Víctor Carreira.
El convenio en cuestin lleva de 12 a 145 metros la altura permitida para las futuras construcciones. Foto: Vctor Carreira.


Opiniones sobre el proyecto

El legislador del Frente de Todos (FDT) Javier Andrade manifest que le "preocupa mucho lo que pueda pasar en la zona ya que el predio est en un humedal, enfrente a la Reserva Ecolgica de la Costanera Sur y del barrio Rodrigo Bueno. Son torres de 145 metros de altura con cauces internos para que puedan tener amarraderos propios. Se necesita de un estudio de impacto ambiental previo".

Por su parte, el diputado Matas Barroetavea, del FDT, sostuvo que "hay que tener en cuenta la voz de los especialistas ante la posibilidad de hacer un dao ambiental importante en la Ciudad que van a pagar las prximas generaciones", advirti.

Y la diputada Luca Cmpora seal que "de realizarse este proyecto, se vera afectada una zona que es humedal aledao a la Reserva Ecolgica de la Costanera Sur", en tanto que record que "esas tierras que hoy son de un privado, eran pblicas y sobre ellas hubo una estafa al Estado nacional".

Mara Eva Koutsovitis, de la Ctedra Libre de Ingeniera Comunitaria, afirm que este proyecto "destruir el humedal costero" ya que "actividades extractivas como las hidrulicas y las vinculadas a emprendimientos inmobiliarios, como en este caso, degradan y destruyen los humedales".

Jonatan Baldiviezo, abogado y presidente del Observatorio, consider que el nuevo parque verde que se estipula en el convenio "no agrega espacio nuevo, sino que es el necesario para la nueva poblacin que se va a agregar con Costa Urbana, es decir que no hay ninguna compensacin de espacio verde para la Ciudad".