08/07/2021 20:06 - Lo acordaron el Gobierno Porteo e IRSA

Crearn un parque y un emprendimiento inmobiliario en la Costanera Sur

Cuando la Legislatura otorgue la aprobacin final, la empresa construir viviendas, oficinas, locales comerciales, escuelas, un sanatorio, un paseo peatonal, un paseo costero para correr y andar en bicicleta y un hotel.

La empresa IRSA acord con el Gobierno de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires la cesin de 67 % de un terreno sobre la Costanera Sur adquirido hace casi tres dcadas, ms aportes a fondos de innovacin y de desarrollo urbano por un equivalente a US$ 250 millones, donde levantar un emprendimiento inmobiliario denominado "Costa Urbana".

Tras ser aprobado en primera y segunda lectura por la Legislatura portea, IRSA podra obtener la normativa para comenzar a urbanizar "Costa Urbana”, emprendimiento inmobiliario que se levantar en terrenos sobre la Costanera Sur, inform este jueves la empresa en un comunicado.

Este mircoles, desde la organizacin social Observatorio del Derecho a la Ciudad consideraron que "de avanzar esta propuesta del Gobierno de la Ciudad y del grupo Irsa, se consolidara uno de los ms grandes despojos de tierras pblicas y fraude al bien comn".

El presidente de Irsa, Eduardo Elsztain, dijo este jueves que "sera una gran felicidad poder arrancar, en cuanto la Legislatura d la aprobacin final, con un emprendimiento que es una ilusin de vieja data para nuestra empresa”.

“Va a ser el vnculo natural entre la zona sur y Puerto Madero, generando una continuidad en la trama urbana en un rea de la ciudad que la necesita”, afirm Elsztain, quien agreg que “Costa Urbana generar miles de puestos de trabajo, recaudacin impositiva tanto para el estado nacional como para el de la ciudad”.

“Estimamos que esta nueva zona albergar unas seis mil familias; las oficinas, los locales y todas las dems actividades que elijan Costa Urbana para radicarse tambin generarn un gran movimiento de personas y una actividad econmica de la que hoy carece ese barrio”, aadi Elsztain.

“Nuestra intencin es que Costa Urbana tenga una poblacin lo ms diversa posible: habr unidades de todas las medidas porque es impensable hacer 6.000 departamentos para el segmento socioeconmico ms alto”, complet.

Con la aprobacin del proyecto, IRSA entregar a la Ciudad 67 % de esas tierras que se destinarn a la creacin de un parque pblico de 35 hectreas ms otros espacios de uso comn hasta totalizar 43 hectreas, superficie que equivale a cinco veces la del Parque Lezama, el ms cercano.

IRSA adems aportar terrenos aptos para la construccin y financiar parte del Fideicomiso de Innovacin, Ciencia y Tecnologa del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y del Fondo de Desarrollo Urbano Sostenible (Fodus).

Tambin las obras de infraestructura de gas, agua corriente, cloacas y luz elctrica en el interior de la urbanizacin; y har el mantenimiento de los espacios comunes (parques y calles) por diez aos, aportes que totalizan un monto equivalente a cerca de US$ 250 millones, estim la empresa.

Se estima que el cumplimiento de los pasos legislativos (primera lectura, audiencia pblica no vinculante y segunda lectura) podra estar completado hacia fines de este ao.