08/07/2021 16:20 - CABA

Sin la prohibicin a barrios privados, el oficialismo porteo aprob la ley de Catastro

La normativa modificada regula la ubicacin y la extensin de los inmuebles edificados y baldos. La oposicin solicit incorporar la prohibicin para la radicacin de barrios cerrados en el distrito, perola bancada oficialista no accedi a este cambio.

Desde la oposición, encuadraron la normativa dentro de las propuestas de Rodríguez Larreta "en beneficio de los desarrolladores inmobiliarios".
Desde la oposicin, encuadraron la normativa dentro de las propuestas de Rodrguez Larreta "en beneficio de los desarrolladores inmobiliarios".

El oficialismo porteo aprob este jueves en la Legislatura el proyecto de Horacio Rodrguez Larreta para modificar la ley de Catastro, que regula la ubicacin y la extensin de los inmuebles edificados y baldos, aunque no accedi a incorporar al texto de la norma la prohibicin para la radicacin de barrios cerrados en el distrito, como lo reclam el arco opositor.

La iniciativa obtuvo 36 votos positivos de los bloques Vamos Juntos -que rene al PRO, la Coalicin Cvica y Confianza Pblica- Socialista y el de UCR-Evolucin, en tanto que recibi 20 sufragios en contra del Frente de Todos y las bancadas de la Izquierda durante la sesin ordinaria.


Cules son las modificaciones?

Los cambios sancionados recayeron sobre la ley 3999 de Catastro y fueron promovidos por el Ejecutivo porteo bajo la premisa de necesitar una "actualizacin de disposiciones que han quedado obsoletas con los avances tecnolgicos, los nuevos procedimientos y necesidades de la Ciudad".

Entre otras cuestiones, la norma tiene la funcin de registrar la ubicacin, lmites, dimensiones, superficie y linderos de los inmuebles, ya sea edificados o no, y la misin de regular el ordenamiento territorial de las parcelas.

"Esta ley va a permitir contar con un catastro acorde a la normativa actual. Adems se busca agilizar los trmites y acompaar de la mejor manera los procesos de reurbanizacin e integracin de barrios que lleva adelante el Gobierno de la Ciudad", expres el legislador del oficialismo Daniel Del Sol, encargado de defender el proyecto.


Sin embargo, los legisladores del arco opositor advirtieron que la reforma, remitida al Parlamento hace poco ms de un mes, requera de ms tiempo de debate, y la encuadraron dentro de las propuestas de Rodrguez Larreta "en beneficio de los desarrolladores inmobiliarios", en las cuales mencionaron el emprendimiento urbano en Costa Salguero.

Es que, en la propuesta original, la iniciativa propona la inclusin de las figuras "conjuntos inmobiliarios" y "propiedad horizontal especial", lo que dispar un alerta entre los representantes de la oposicin al entender que ello abra la posibilidad, a futuro, de habilitar los barrios con permetro cerrado.

En consecuencia, la bancada oficialista de Vamos Juntos retir de la redaccin del expediente ambos trminos; no obstante, la medida no convenci a los legisladores del FDT que solicitaron que quede explcito en el texto el impedimento para que puedan existir barrios cerrados y evitar as "una profundizacin del modelo desigual" en la Ciudad.

"Desde el Frente de Todos no queremos los barrios cerrados", dijo el diputado Javier Andrade, quien agreg que con lo aprobado por el oficialismo "se sigue consolidando a Juntos por el Cambio como el proyecto electoral de los grandes desarrolladores urbanos".

Los legisladores del FDT solicitaron que quede explcito en el texto el impedimento para que puedan existir barrios cerrados y evitar as "una profundizacin del modelo desigual".


Por su parte, el legislador Matas Barroetavea sostuvo que los cambios "permiten que existan polgonos con calles internas que no se cedan a la Ciudad, lo que claramente es una luz verde a la construccin de barrios privados”.

"Esto muestra una vez ms, el plan de apropiacin que posee Larreta en beneficio de los desarrolladores privados, lo mismo que pretenden hacer en Costa Salguero y en los terrenos de la exciudad deportiva de Boca. No los llaman barrios privados, pero son eso", remarc.


De manera coincidente, el colectivo de arquitectas en defensa de las tierras pblicas envi una carta a los legisladores, previa a la sancin de la ley, para pedirles que incluyan "taxativamente el carcter indefectiblemente pblico de todas las vas y calles existentes y futuras", as como "la prohibicin expresa de constituir enclaves urbanos cerrados".

"Se debe asegurar que todas las calles o vas de nuestra Ciudad sean de dominio pblico y acceso irrestricto, incorporando as todo sector urbanizado o a urbanizar a la trama urbana", consideraron.

"Se debe asegurar que todas las calles o vas de nuestra Ciudad sean de dominio pblico y acceso irrestricto"

Colectivo de Arquitectas en Defensa de las Tierras Pblicas

Tambin a travs de una carta, la Asociacin Civil por la Igualdad y la Justicia, el Centro de Estudios Legales y Sociales y el Ministerio Pblico de la Defensa de Ciudad expresaron su "preocupacin" por la reforma a la norma de Catastro al considerar que podra generar "condiciones adversas para implementar de manera adecuada las leyes de reurbanizacin e integracin socio urbana" en barrios populares.

"Entendemos que la falta de discusin sobre el proyecto de ley abre fuertes interrogantes acerca de las construcciones que no se encuentran en condiciones edilicias adecuadas y cmo el proyecto contribuir o no a la titulacin", indicaron en una carta enviada a la Legislatura.