10/06/2021 19:12 - CRDITO

Ordenaron al Banco Ciudad que no puede cobrar una cuota de un prstamo superior a 25 % del sueldo neto

La medida fue dispuesta por la titular del Juzgado 12 en lo Contencioso Administrativo, Tributario y de Relaciones de Consumo, Alejandra Petrella, se inform oficialmente.

La medida fue dispuesta porla jueza Alejandra Petrella.
La medida fue dispuesta porla jueza Alejandra Petrella.

Una jueza portea orden este jueves al Banco Ciudad de Buenos Aires que la cuota de un prstamo UVA tomado por una empleada de la comuna capitalina no debe superar el 25 % del sueldo neto, y advirti que hubo una inflacin por la que "de seguir pagando" con las condiciones originales la mujer se vera obligada "a vivir bajo la lnea de pobreza".

La magistrada hizo lugar a un pedido de una cautelar y orden al Banco Ciudad que "ajuste la cuota del contrato de prstamo personal o crdito personal 'Ciudad Veloz Plan Sueldo'" tomado por la mujer "a efectos de que no supere el 25 % de su remuneracin neta".

La medida debe cumplirse "hasta tanto se dicte sentencia definitiva", advirti Petrella.

La mujer pidi que "se adecue el contrato de prstamo que celebr con la demandada, en los trminos del artculo 1091 del Cdigo Civil y Comercial de la Nacin. (…), y realiz una propuesta de modificacin, solicitando que la cuota mensual en ningn caso supere el 20 % de su remuneracin neta, como as tambin una quita del 50 % sobre el capital pendiente de pago".

La demandante explic que es "empleada del Gobierno local y que en el ao 2017 accedi a una lnea de crditos UVA (unidad de valor adquisitivo) para consumo personal" ofrecida por el Banco, dice el fallo difundido por iJudicial, el sitio de prensa de la Justicia portea.

El Banco Ciudad no podrá cobrar una cuota de préstamo superior a 25% del sueldo neto.
El Banco Ciudad no podr cobrar una cuota de prstamo superior a 25% del sueldo neto.

La mujer tom un prstamo "por un monto inicial de $343.000, reintegrables en 72 cuotas mensuales, y que, a pesar de que abon todas ellas en tiempo y forma durante tres aos y cinco meses, al da de hoy adeuda $568.719, 88".

La jueza dijo que "la inflacin actual no slo es significativamente mayor a la que rega cuando celebr el contrato, sino que se ha transformado en un fenmeno imprevisible, como lo demuestra el hecho de que ni los expertos del Sector Pblico, ni los del Sector Privado, han podido pronosticarla correctamente".

Y subray que "de seguir pagando el crdito la obliga a vivir bajo la lnea de pobreza".

Petrella destac que "nuestro ordenamiento jurdico otorga especial tutela a consumidores o usuarios de bienes y servicios".

Aadi que "los contratos bancarios se encuentran regulados en el (…) Cdigo Civil y Comercial de la Nacin (…), que prev un pargrafo especial para los contratos con consumidores y usuarios, de donde surge expresamente que 'las disposiciones relativas a los contratos de consumo son aplicables a los contratos bancarios'".

La jueza sostuvo que la demandante "fund la pretensin cautelar en lo normado por el artculo 1091 del citado cdigo, que dispone que 'si en un contrato conmutativo de ejecucin diferida o permanente, la prestacin a cargo de una de las partes se torna excesivamente onerosa, por una alteracin extraordinaria de las circunstancias existentes al tiempo de su celebracin, sobrevenida por causas ajenas a las partes y al riesgo asumido por la que es afectada, sta tiene derecho a plantear extrajudicialmente, o pedir ante un juez, por accin o como excepcin, la resolucin total o parcial del contrato, o su adecuacin".

Sum a ello que "el Banco Central emiti varias comunicaciones, mediante las cuales, entre otras reglas, se enumeran las obligaciones de las entidades bancarias en miras a garantizar la efectiva proteccin de los intereses econmicos de los usuarios en operaciones de servicios financieros; lo que da cuenta del inters de esta entidad por prevenir situaciones como las que denunci la actora en el expediente".

Ampli que el Banco Central estableci que "al momento del otorgamiento de financiaciones a personas humanas, se deber tener especial atencin a la relacin cuota/ingreso de manera de que el deudor pueda afrontar posibles incrementos en el importe de las cuotas sin afectar su capacidad de pago, teniendo en cuenta que sus ingresos pueden no seguir la evolucin de la Unidad de Valor Adquisitivo actualizable por CER (UVA) ni la del CVS".

La jueza tambin rese las previsiones del Decreto de Necesidad y Urgencia 319/2020 (emergencia sanitaria), que "dispuso varias medidas referidas a la materia, como el congelamiento de las cuotas para los crditos hipotecarios y prendarios que se actualicen por UVA, la suspensin de las ejecuciones hipotecarias de los bienes adquiridos mediante estos crditos, la suspensin de los plazos de prescripcin y de caducidad de instancia en los procesos de ejecucin hipotecaria y de crditos prendarios actualizados por UVA, entre otras".

Petrella aadi que "se encuentra en juego un derecho patrimonial que podra erigirse en alimentario".

Describi que la mujer pagaba "una cuota inicial que estaba cercana a los $6.500 y hoy asciende a poco ms del triple de ese monto". Y destac "lo previsto por las normas que fijan los importes inembargables de los sueldos de los trabajadores, las que tienen por finalidad proteger la plena satisfaccin de la funcin alimentaria del salario".