20/04/2021 Programa Casa Propia

Crditos a tasa cero: los detalles de las lneas para refaccin y construccin de vivienda

A travs de dos lneas, se entregarn 65 mil crditos personales para la compra de materiales y trabajos de mano de obra, y otros 22 mil crditos hipotecarios para la construccin de vivienda nueva de hasta 60 metros cuadrados de superficie en lote propio.

Se ofrecerán a los beneficiarios distintos modelos de vivienda con el objetivo de acortar los plazos de ejecución.
Se ofrecern a los beneficiarios distintos modelos de vivienda con el objetivo de acortar los plazos de ejecucin.

El gobierno nacional lanz 87.000 crditos a tasa cero de inters para la refaccin y construccin de viviendas en todo el pas, en el marco del programa federal Casa Propia, lneas que se ajustarn por la frmula Hog.Ar de actualizacin de capital basada en la evolucin de los salarios.

El anuncio se realiz en el Museo del Bicentenario de Casa Rosada, en un acto encabezado por el presidente de la Nacin, Alberto Fernndez, junto al jefe de Gabinete, Santiago Cafiero, y al ministro de Desarrollo Territorial y Hbitat, Jorge Ferraresi.

A travs de dos lneas, se entregarn 65 mil crditos personales para la compra de materiales y trabajos de mano de obra, y otros 22 mil crditos hipotecarios para la construccin de vivienda nueva de hasta 60 metros cuadrados de superficie en lote propio.

La inscripcin ya se encuentra abierta en www.argentina.gob.ar/casapropia donde se debe completar el formulario de inscripcin en caso de cumplir con todos los requisitos previstos en las bases y condiciones, all detallados.

Ambas lneas estarn ajustadas por la nueva frmula Hog.Ar de actualizacin de capital basada en la evolucin de los salarios, con el objetivo de dar previsibilidad a los tomadores de estas lneas crediticias, inform el Ministerio de de Desarrollo Territorial y Hbitat.

Casa Propia es una poltica federal de viviendas que tiene por objetivo brindar 264.000 soluciones habitacionales



"A travs de estas acciones estamos impulsando un nuevo modelo de crdito en la Argentina en el que se vincula el trabajo con el derecho a la vivienda y donde el ordenador es el salario de las y los argentinas y argentinos, aplicando la nueva frmula Hog.Ar de actualizacin de capital basada en la evolucin del Coeficiente de Variacin Salarial (CVS)", detall.

Durante el lanzamiento, el ministro Ferraresi seal que trabajan "para que la vivienda no sea ms una cuestin de especulacin financiera, sino que sea un derecho y que ese derecho tenga que ver con generar condiciones para poder soar con una Argentina inclusiva y de igualdad de oportunidades para todos y todas".

"Para ello, diseamos este sistema solidario donde cada uno paga en funcin del salario que tiene y as cada uno genera la posibilidad de construir este nuevo paradigma; volvimos para ser mejores y empezamos a generar esas condiciones a partir del hbitat", afirm.



Los detalles

Los crditos personales para la compra de materiales y trabajos de mano de obra, que se destinarn a mejorar las condiciones habitacionales en viviendas existentes de todo el pas, sern por un monto de hasta $ 240.000 con un plazo de hasta 36 meses y tres meses de gracia.

El porcentaje mximo de la cuota sobre el salario ser de 25%, con una cuota mxima de $ 6.917,37, y se otorgar con una acreditacin de ingresos de entre $ 25.000 y $ 175.000.

En tanto, los 22 mil crditos hipotecarios sern para la construccin de vivienda nueva de hasta 60 metros cuadrados de superficie en lote propio, por un monto mximo de hasta $ 4 millones, con financiacin 100%, sin necesidad de ahorro previo.

Con un salario de $ 53.000 se podr tomar un crdito con un plazo de 360 cuotas de $ 13.375; mientras que con un salario de $ 175.000 sern 110 cuotas de $ 43.740


El porcentaje mximo de la cuota sobre el salario ser de 25%; el plazo de devolucin ser de hasta 30 aos, a tasa cero con frmula HogAr; y se podr realizar la construccin en terreno de familiar directo para quienes no cuenten con uno propio.

A modo de ejemplo, con un salario de $ 53.000 se podr tomar un crdito con un plazo de 360 cuotas de $ 13.375; mientras que con un salario de $ 175.000 sern 110 cuotas de $ 43.740.

De acuerdo con el detalle brindado por el Ministerio, para la lnea de construccin de viviendas el crdito acompaar la evolucin del presupuesto a medida que se ejecute la obra.

Asimismo, se ofrecern a los beneficiarios distintos modelos de vivienda con el objetivo de acortar los plazos de ejecucin.

Casa Propia es una poltica federal de viviendas que tiene por objetivo brindar 264.000 soluciones habitacionales y garantizar el derecho a la vivienda promoviendo su acceso igualitario en todo el pas.

"Esta nueva iniciativa del Gobierno nacional con alcance federal busca seguir reduciendo el dficit habitacional y nace de comprender a la vivienda como un derecho y a su construccin como parte indispensable del proceso productivo", indic la cartera que conduce Ferraresi.