12/01/2014 informe

Revelan que la Ciudad slo entreg 100 crditos para viviendas por ao

La gestión de Mauricio Macri, iniciada en 2007, sólo pudo entregar unos 600 préstamos hipotecarios para construcción de viviendas, situación que de acuerdo a un informe de la Defensoría del Pueblo se generó en la abultada subejecución presupuestaria del Instituto de Vivienda de la Ciudad.

El informe, difundido hoy por el diario Tiempo Argentino, indica que el Gobierno de la Ciudad no le dio destino a 267 millones de pesos, pero además señala que el IVC nunca en su historia ejecutó la totalidad del presupuesto asignado por la Jefatura de Gobierno, aunque esta situación se profundizó desde que el PRO de Mauricio Macri se hizo cargo de la administración.

De la recopilación efectuada por Defensoría se desprende que "en términos porcentuales el IVC ejecutó en 2009 el 49% de su presupuesto, el 93% en 2010, el 67% en el año 2011, el 39% en el año 2012 y el 41% hasta fines de noviembre de 2013".

Si bien el detalle refleja la subejecución constante de las partidas del IVC para brindar soluciones habitacionales, indica con claridad la profundización de esta situación durante la gestión Macri, dado que el "saldo no utilizado por entre 2009 y 2013 asciende a $ 267.576.007", es decir que "representa más de 630 créditos hipotecarios que podrían haber sido otorgados en estos años, tomando como referencia los montos mínimos vigentes".

En ese marco, a la hora de comparar presupuestos y programas de crédito, se indica que "de haberse ejecutado la totalidad del presupuesto, prácticamente se podría haber duplicado la cantidad de créditos otorgados desde 2007 a la fecha", por lo que -se refleja- la gestión de Mauricio Macri entregó 600 créditos para la construcción de viviendas.

A la vez, la cantidad de escrituraciones realizadas entre 2007 y 2013 implica casi "el mismo número de créditos que en 2004", resalta la Defensoría, por lo que destaca la "larga data de la regresividad de la operatoria", porque "en los últimos siete años de gestión, el promedio de créditos otorgados apenas supera los 100 por año".

Las contundentes cifras también van a contramano de las previsiones del Gobierno de la Ciudad, dado que a partir del lanzamiento del Programa Primera Casa BA (junio de 2012) se "previó el otorgamiento de entre 3500 y 4000 créditos", ejemplificó el informe.

La respuesta ante la oferta anunciada, además, fue la presentación de 200 mil solicitudes, de las cuales el IVC sólo derivó 5276 carpetas y el Banco Ciudad aprobó 3114 créditos, pero "hasta el mes de agosto se efectivizaron 508 créditos hipotecarios", lo que representa entre el 12,7 y el 14,5% de los casi 4000 créditos previstos.

El serio déficit en la política habitacional de la Ciudad, reflejado por Defensoría, se inició a partir de un estudio iniciado por el propio Instituto de Vivienda a través de la resolución 3085/13, firmada 20 días atrás, luego de una prolongada investigación sobre "la política crediticia del gobierno de la Ciudad".

Allí, los especialistas del organismo indagaron sobre dos líneas de crédito vigentes, como la establecida por la Ley 341 para cooperativas de vivienda hace una década, y el reciente programa Primera Casa, lanzado en 2012.

Por otra parte, el informe de la Defensoría del Pueblo advierte que "ninguna de las líneas de crédito otorga actualmente montos que se ajusten a los valores del mercado inmobiliario".